Aufstellung des Bebauungsplans "Oberkochen Süd, Teil III"
Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) im Rahmen der Beteiligung zum 2. Entwurf
| Zeitraum der Beteiligung: | 03.01.2022 bis 02.02.2022 | |
| Erörterungsverhandlung: | kein Termin |
Worum es geht:
Mit diesem Bebauungsplan sollen die Voraussetzungen geschaffen werden, um dem dringenden Bedarf an einer Gewerbefläche in der Gemeinde gerecht zu werden. Der 2. Entwurf stellt eine Änderung zu dem im August/September 2021 ausgelegten 1. Entwurf dar.
Es wird eine Umweltprüfung durchgeführt.
Parallel zum Bebauungsplan erfolgt die Flächennutzungsplan-Einzeländerung G 3.6 im Bereich "Oberkochen Süd, Teil III". Die Unterlagen hierzu finden Sie unter "aktuelle Beteiligungen Flächennutzungspläne".
Bekanntmachung
Bekanntmachung im Amtsblatt "Bürger und Gemeinde" am 23.12.2021, KW 51 (pdf)
Bebauungsplan "Oberkochen Süd Teil III" - 2. Entwurf vom 09.12.2021
- Planzeichnung (pdf)
- Textteil (pdf)
- Begründung (pdf)
- Alternativenprüfung (pdf) - Anlage 1 zur Begründung
- Lageplan Alternativenprüfung (pdf) - Anlage 2 zur Begründung
-
Methodik zur Alternativenprüfung (pdf) - Anlage 3 zur Begründung
- Umweltbericht (pdf) - Anlage 4 zur Begründung
- Fachbeitrag Verkehr (pdf) - Anlage 5 zur Begründung
- Böschungssicherung (pdf) – Anlage 6 zur Begründung
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Baugrunduntersuchung (pdf) – Anlage 7 zur Begründung
Umweltrelevante Stellungnahmen
- Stellungnahme Regierungspräsidium Stuttgart vom 09.03.2021
- Stellungnahme Regionalverband Ostwürttemberg vom 26.02.2021
- Stellungnahme Regierungspräsidium Freiburg vom 09.03.2021
- Stellungnahme Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau vom 09.03.2021
- Stellungnahme Landratsamt Ostalbkreis vom 09.03.2021
- Stellungnahme Stadt Aalen vom 10.03.2021
- Stellungnahme Gemeinde Königsbronn vom 22.03.2021
- Stellungnahme Landesnaturschutzverband BW vom 14.03.2021
- Stellungnahme Ortsverein Bündnis 90/Die Grünen vom 22.06.2021
Einsichtnahme und Stellungnahme
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Einsichtnahme der Unterlagen während der üblichen Dienststunden im Rathaus in 73447 Oberkochen, Eugen-Bolz-Platz 1, im Flur des 4. Obergeschosses (Geschäftsbereich Stadtplanung und Bauwesen):
montags bis mittwochs 09:00 bis 11:00 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr donnerstags 09:00 bis 11:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr freitags 09:00 bis 12:00 Uhr
Die Öffentlichkeit kann sich in diesem Zeitraum über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung informieren und innerhalb der genannten Frist zur Planung äußern. Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist auch über das Beteiligungsformular online abgegeben werden.
Nach vorheriger telefonischer Anmeldung (Telefon: 07364/27-403) haben Sie die Möglichkeit, die Planung mit einem sachkundigen Beschäftigten des Geschäftsbereichs zu erörtern.
Wichtiger Hinweis
Aufgrund der Corona-Pandemie kann es sein, dass das Rathaus in diesem Zeitraum nur eingeschränkt frei zugänglich ist. Bitte informieren Sie sich vorab unter der Telefon-Nummer 07364/27-0 über die aktuelle Situation. Bitte beachten Sie die geltenden Hygienevorschriften und vereinbaren Sie gegebenenfalls einen Termin.
- Beteiligungsformular Bebauungsplan Oberkochen Süd Teil III